Тел./WhatsApp/Viber: +995-591-906-311

Мы пересмотрели весь мир в поисках лучших инвестиционных возможностей в сфере недвижимости и нашли их… в Тбилиси в Грузии.

И вот вот почему…

Доступность

При стоимости ниже 30 000 долларов за полностью меблированные апартаменты, цены на недвижимость в Тбилиси одни из самых низких среди столичных городов развитого мира. Для тех, кто искал возможность приобретения международной недвижимости в других странах и натыкался на цены за пределами своих возможностей, Тбилиси — идеальный вариант.

Постоянный прирост числа туристов

Число туристов, посещающих Тбилиси продолжает расти с каждым годом. Только за первую половину 2017 года, число посетителей города выросло на более чем 30%, а число иностранных туристов, прибывающих в аэропорт Тбилиси выросло на 42%. И впереди ожидается лишь еще больший прирост. На данный момент большая часть посетителей города прибывает со среднего востока, Украины, России и стран центральной Азии. Число прямых рейсов в западную Европу до сих пор ограничено. Но после открытия регулярных рейсов для новых маршрутов, Тбилиси в следующие несколько лет может ожидать увеличения количества состоятельных европейских туристов.

Высокий уровень загрузки

Число туристов, посещающих Тбилиси растет куда быстрее, чем количество номеров отелей на рынке. Это приводит к отличным коэффициентам заполнения — более 80% для объектов с хорошим маркетингом по относительно высоким ценам за номер, особенно в самые загруженные летние месяцы.

Отсутствие конкуренции

Несмотря на то, что в Тбилиси существует значительное количество апартаментов для аренды — как для долгосрочной, так и для краткосрочной — большинство квартир отделаны и меблированы по грузинским вкусам. Остается большая нехватка жилья способного  привлечь внимание состоятельного иностранного покупателя на международном рынке.

Невероятный доход от аренды

Это основы экономики. Высокий спрос и низкий уровень предложения — это лучший рецепт для прибыли. Прибавьте к этому очень доступные цены на покупку недвижимости в Тбилиси, и вы увидите исключительно высокий доход с аренды. Выбрав правильную недвижимость в верном месте и с отличным маркетингом, вы сможете получать до 20% годовых с ваших инвестиций.

Потенциал роста капитала

Инвестируя в недвижимость в Тбилиси сегодня, вы станете одними из первых инвесторов, воспользовавшихся уникальными возможностями города. Эти возможности не могут долго оставаться скрытыми, и, как только остальной мир почувствует потенциал рынка недвижимости Тбилиси, цены станут расти. Быстро. В результате «инвесторы-первопроходцы», вышедшие на рынок, смогут рассчитывать на быстрый рост капитала, последующий за резким ростом цен на квартиры.

 

Нет препятствий для иностранных покупателей

Некоторые страны делают процесс покупки недвижимости для иностранных граждан довольно затруднительным. Но не Грузия. Здесь как иностранные, так и грузинские покупатели могут приобретать недвижимость на равных правах. Система регистрации собственности невероятно быстрая и простая. Недвижимость может быть зарегистрирована на ваше имя за пару часов.

Никаких налогов на недвижимость

Стоимость регистрации недвижимости в Грузии составляет всего лишь 50-200/ 20-80 долларов в зависимости от того, насколько быстро вы хотите завершить процесс. Нет никаких государственных пошлин или эквивалентных сборов, т.е. никаких скрытых расходов на владение собственностью, распространенную в большинстве других стран.

Либеральный визовый режим

Откуда бы вы ни были, у вас вряд ли возникнут проблем с путешествием в Грузию, поскольку эта страна поддерживает один из самых либеральных визовых режимов в мире. И после вашего прибытия, для большинства паспортов, вы можете оставаться здесь столько, сколько захотите — до одного года во большинстве случаях.

Возможность постоянного проживания

Ищете второй дом? Тогда Тбилиси — идеальный выбор. Стоимость проживания здесь самая низкая в Европе, а климат и местное гостеприимство — еще две причины, по которым вам стоит подумать о переезде в Грузию. Любой, кто инвестирует в недвижимость 35 000 долларов или больше, имеет возможность получить вид на жительство в Грузии, получая все те же льготы, что и грузины.

###

Чтобы воспользоваться этой уникальной возможностью и попасть в первые ряды первопроходцев-инвесторов недвижимости, свяжитесь с нами сегодня, чтобы мы могли помочь вам найти идеальную недвижимость, отвечающую всем вашим требованиям к покупке.

© 2017 Tbilisi Property, LLC. All Rights Reserved. Back to top