Ортачала Тауэр — это прекрасный новый проект, который был запущен и начал строительство в конце 2018 года, а его завершение запланировано на декабрь 2020 года. Если вы ищете квартиру, в которую сможете быстро въехать, этот проект, вероятно, не для вас. Тем не менее, для любого инвестора, который долговременную рассрочку и быстрое увеличение капитала с небольшими первоначальными инвестициями, Ортачала Тауэр вполне может стать для вас идеальным выбором.

Ортачала Тауэр — это стройная и элегантная башня высотой 31 этаж, которая после завершения строительства станет одной из самых высоких башен в городе. Она расположена к востоку от реки Мтквари, на границе Ортачала и Исани. Из всех квартир с десятого этажа и выше открывается потрясающий вид на реку и зеленые холмы Ортачала/Крцаниси за ней. Другие удобства, предлагаемые владельцам, включают круглосуточную охрану, услуги консьержа и парк с детской игровой площадкой. Крытая парковка также доступна за дополнительную плату в размере  $8000.

В общей сложности Ортачала Тауэр будет содержать 195 квартир, всего шесть или семь квартир на этаже. Размеры квартир варьируются — квартиры с одной спальней, размерами от компактных и доступных 46,3м2 до вместительных 77,3м2, квартиры с двумя спальнями площадью 71,5м2 или 93м2, и квартиры с тремя спальнями доступные размерами 101,1м2 или 149,2м2.

Запущенный совсем недавно, проект Ортачала Тауэр в настоящее время может похвастаться сильно сниженными ценами, при этом большие апартаменты здесь по удивительно низкой цене — всего $565/м2 — это дешевле, чем в некоторых самых отдаленных пригородах Тбилиси! Для небольших квартир цены начинаются с невероятно доступных $640/м2. По цене чуть выше — $665/м2 — вы можете приобрести квартиру на одном из самых высоких этажей с самым невероятным видом.

Ортачала Тауэр также предлагает отличный план оплаты, требующий внесения предоплаты в размере 30%, а остальные 70% выплачиваются ежемесячными платежами в течение трехлетнего периода. Т.к. завершение строительства планируется в конце декабря 2020 года, вы сможете въехать в свою новую квартиру за год до того, как произведете последний платеж. Это сочетание низких цен и длительной рассрочки идеально подходит для тех, кто ищет быстрого прироста капитала. В течение трех лет с рассрочкой платежа покупатели получат минимальное увеличение капитала на 50% при первоначальном взносе менее $10 000.

Отличное расположение, сервис и прекрасный вид с верхних этажей также делают Ортачала Тауэр идеальным проектом для тех, кто ищет максимальный доход от аренды. Благодаря тому, что проект находится всего в десяти минутах на такси от центра Старого города Тбилиси, апартаменты пригодны для сдачи в аренду туристам на короткий срок. С дневной ставкой в ​​$34 в день летом (меньше, чем в среднем по всему Тбилиси) и $29 — зимой, мы прогнозируем чистый годовой доход по этому проекту 12,3%.

Цены на Ортачала Тауэр будут быстро расти в процессе строительства, и в наличии всего 13 квартир с одной спальней размером 46.3 м2. Таким образом, покупатели должны действовать быстро, чтобы получить их.

План этажей и цены

ИмяСпальниВанные комнатыРазмерСтоимостьНаличие 
Апартаменты с 1ой спальней1146.3($30,790)Просмотреть

Описание недвижимости

  • 24/7 Охрана
  • 24/7 Стойка регистрации
  • Вид на горы
  • Вид на реку
  • Детская игровая площадка
  • Консьерж
  • Парковка
  • Сады

Место расположения