Сабуртало – самый популярный район Тбилиси среди иностранных покупателей, а самой известной и популярной его улицей является улица Пекини, потому что это лучшее место для шоппинга в Сабуртало. Улица также выигрывает от того, что расположена между двумя станциями метро, ​​обеспечивая быстрый и легкий доступ к другим районам города, а также находится в пешей доступности от нескольких ведущих университетов Грузии.

В связи с тем, что улица в течение многих лет застраивалась, здесь очень мало участков под застройку, что является одной из причин, почему Пекини Плаза является таким уникальным проектом. Пекини Плаза также выделяется за счет того, что это действительно многофункциональный проект. Два нижних этажа будут торговыми и, благодаря удачному расположения, обязательно будут заняты лучшими магазинами. Этажи с третьего по десятый – это роскошные жилые апартаменты, а на девяти этажах 19-этажного здания будет четырехзвездочная гостиница. Наличие четырехзвездочного отеля в составе здания дает множество преимуществ владельцам жилых квартир. Для жильцов такое соседство обеспечивает доступ к бару и ресторану, без необходимости выходить на улицу, в то время как для инвесторов, желающих сдавать апартаменты туристам на ежедневной или еженедельной основе, это дает ориентир для цен.

Помимо удобств, предоставляемых отелем, жильцы Пекини Плаза смогут пользоваться частным парком с детской игровой площадкой, круглосуточной охраной с полным охватом видеонаблюдения и услугами консьержа.

Проект уже находится на заключительных этапах строительства и планирует завершиться в мае 2019 года. Несмотря на то, что проект близок к завершению, все еще доступен большой выбор апартаментов. Большинство оставшихся квартир находятся на верхних этажах, откуда открывается прекрасный вид на горы. Большинство квартир здесь представляют собой квартиры с одной спальней, размеры которых варьируются от 45,06 м2 до 59,93 м2. В настоящее время есть еще одна студия площадью 28,93 м2, а также одна впечатляющая трехкомнатная квартира площадью 83,61 м2.

Цены в Пекини Плаза зависят от этажа, на котором расположены апартаменты. Самый низкий этаж из доступных в настоящее время – пятый с ценами $1500 за м2. Самый верхний этаж, который был недавно завершен и имеет больше свободных квартир, стоит $1800 за м2. Необычно для Грузии, все квартиры в Пекини Плаза поставляются с полной отделкой. Покупатели могут выбирать из множества высококачественных материалов, чтобы персонализировать свои квартиры, но застройщик берет на себя все заботы покупателей. Поскольку большинство квартир в Тбилиси продаются в состоянии «белого каркаса», покупатели должны вычесть стоимость отделки в $150/м2, чтобы сравнить с другими аналогичными проектами.

Стандартный план оплаты в Пекини Плаза составляет 50% при подписании договора, и остальные 50% оплачиваются ежемесячно в течение оставшегося срока строительства. Для тех, кто ищет жилье, проект имеет свои кадастровые коды, что означает, что можно сразу же подать заявку на проживание, чтобы квартира была полностью оплачена.

Пекини Плаза подходит не только для роскошного дома, но и для инвесторов, стремящихся максимизировать доход от аренды. Эта часть Сабуртало особенно популярна среди деловых путешественников и других четырехзвездочных отелей в этом районе, таких как Holiday Inn и Best Western, которые взимают более $ 100 за ночь и обеспечивают высокий уровень занятости. В результате для студии мы прогнозируем чистую годовую доходность в 13% годовых.

Описание недвижимости

Карта