Водопад Тбилиси — идеальный проект для любого инвестора, который хочет заработать на быстро развивающемся туристском и гостиничном рынке столицы благодаря сочетанию относительно низких стартовых цен и исключительных прогнозируемых доходов.

Проект был запущен в конце 2017 года, что означает, что покупка дает вам возможность быть среди первых и выбрать лучшие апартаменты по самым низким ценам. Только первые 30 квартир будут продаваться по начальным ценам со специальными скидками.

Водопад Тбилиси — пятизвездочный отель, который расположен к югу от знаменитого старого города Тбилиси на престижной площади Ортачала. Проект начал строительство в конце 2017 года и планирует завершение в июне 2019 года. В целом проект содержит 163 квартиры в 17-этажном здании. Проект разрабатывается одной из 200 крупнейших компаний Кыргызстана, которая уже вложила в проект 12 миллионов долларов.

Проект имеет все удобства, которые можно найти в роскошном отеле. Здесь есть фитнес-центр, сауна, спа-центр, три элитных бара и два ресторана, а также конференц-залы. Тем не менее, самые впечатляющие объекты находятся прямо на вершине башни. Здесь вы найдете террасу на крыше, которая предлагает бассейн Инфинити, окруженный шезлонгами, где вы сможете насладиться прекрасным видом на реку Мтквари.

Все квартиры в Водопад Тбилиси продаются на полностью законченной и меблированной основе, так что в дополнение к обозначенным ценам ничего не нужно доплачивать, кроме платы в 20-80 долларов за регистрацию недвижимости на свое имя. В Водопад Тбилиси есть большой выбор квартир различного размера. Самые маленькие — это апартаменты площадью 33,37 м2, а самые большие — квартиры с двумя спальнями площадью 100,54 м2, цена которых составляет $ 201 000.

Ежедневные тарифы для сопоставимых пятизвездочных отелей начинаются от 160 долларов за ночь, при этом уровень заполняемости составляет от 70 до 80% в зависимости от сезона. Это означает, что даже самые доступные квартиры-студии в Tbilisi Waterfall, по прогнозам, будут получать 43 792 доллара США в год. Из этого отеля управляющая компания получит 35% от выручки за управление отелем, оставив остальные 65% в качестве чистой прибыли владельца. На стандартной студии это составляет чистый годовой доход в размере 27 041 долл. США, что дает покупателям возврат в 41%.

Что касается планов выплат, то здесь стандартные условия —  25% по контракту, а остальные 75% оплачиваются в ходе строительства. Тем не менее, для тех, кто нуждается в финансировании, есть возможность оплатить 50% за строительство и взять ипотеку на оставшиеся 50% от TBC банка. Этот кредит будет на максимальный период в пять лет с процентной ставкой 7%. Во всех случаях ежемесячные доходы будут значительно выше, чем ежемесячные платежи по ипотеке. Поэтому после того, как 50% выплачено, для покупателей не будет больше затрат.

Продажи самых доступных квартир в Водопад Тбилиси уже идут быстрым ходом. Чем доступнее квартиры, тем выше будет доход. Таким образом, покупатели должны действовать быстро, если они хотят получить высокие доходы, поскольку более крупные и более дорогие апартаменты будут предлагать более низкие доходы, чем самые маленькие варианты. Кроме того, у первых 30 покупателей есть особый стимул для быстрого бронирования, потому что застройщик предлагает минимально гарантированный возврат в 20% в течение первых пяти лет — независимо от того, какой уровень заполнения будет в течение этого периода.

Описание недвижимости

  • 24/7 Охрана
  • 24/7 Стойка регистрации
  • Бассейн
  • Вид на горы
  • Вид на реку
  • Консьерж
  • Конференц-залы
  • Парковка
  • Ресторан
  • Сады
  • Спа
  • Терраса на крыше
  • Фитнес-центр
  • Фонтаны

Видео

Место расположения